PFANDBRIEFE

PFANDBRIEFE

WAS SIND PFANDBRIEFE?

Ein Pfandbrief ist eine Anleihe, welche von einem Kreditinstitut, einer Hypothekenbank oder Landesbank begeben wurde und welche direkt oder indirekt durch Forderungen gegen die öffentliche Hand oder durch das Grundpfandrecht auf Grundstücke gesichert ist.

Durch diese Absicherung zählen Pfandbriefe zu den absolut sicheren Formen der Geldanlage.
Die Sicherheit von Pfandbriefen beruht auf folgenden Aspekten:

• Ein Pfandbrief ist unmittelbar mit einem zur Deckung dieser Anleihe zugeordneten Darlehen verknüpft. Im unwahrscheinlichen Fall der Insolvenz der herausgebenden Bank werden die Ansprüche der Inhaber von Pfandbriefen vorrangig vor allen anderen Gläubigern befriedigt.
• Jede Hypothekenbank ist per Handelsgesetzbuch angehalten, möglichst risikoarme Geschäfte auszuführen.
• Das Volumen der begebenen Pfandbriefe darf 60% des Beleihungswertes der zugrunde liegenden Immobilien nicht überschreiten und die zu beleihenden Immobilien müssen dauerhaft und realistisch bewertet werden.

RENDITEN UND LAUFZEITEN VON PFANDBRIEFEN

Da Pfandbriefe eine Sonderform von Anleihen sind, gelten für sie auch dieselben Laufzeiten und erzielbaren Renditen. So haben auch Pfandbriefe in der Regel eine Laufzeit von 4-10 Jahren und erzielen Renditen von 6-8% p.a.

Für konservative, mittelfristig orientierte Anleger ist ein Pfandbrief also ein erstklassiges Anlageinstrument, um in seinem Portfolio die Basis für langfristigen Wertzuwachs zu legen.